مهر: با نزدیک شدن به فصل اجاره بها، قیمتها نسبت به ماه قبل تفاوت چندانی را نداشته و دولت هم هنوز برنامه خود را برای اجرای طرح تعزیراتی ارایه نکرده است.

از چند روز دیگر فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن شروع می شود و اغلب مستاجران با پایان فصل امتحانات برای سال تحصیلی جدید به دنبال آپارتمان مناسب هستند که همین موضوع بازار اجاره بها را از ابتدای خرداد تا پایان شهریور رونق بیشتری می دهد.

 در حال حاضر که به روزهای رونق اجاره بها نزدیک می شویم قیمتها نسبت به یکماه گذشته با ثبات نسبی همراه بوده است و تفاوت زیادی را نسبت به فروردین ماه تجربه نمی کند. البته در این بازار هم مالکانی هستند که فراتر از بازار و تورم، قیمت های نجومی را برای اجاره بهای واحدهای خود تعیین می کنند.

 از سوی دیگر هر ساله در این روزها، وزارت راه و شهرسازی با درنظر گرفتن شاخص تورم، طرح تعزیراتی را در بازار مسکن اجرا می کند که براساس آن مالکان اجازه افزایش بیش از یک رقم مشخص را ندارند اما هنوز از این طرح خبری نیست و دولت دراین باره اظهار نظری نکرده است.

 در سال گذشته وزارت راه و شهرسازی این رقم را حداکثر 14 تا 15 درصد اعلام کرده بود اما نرخ تورم مسکن افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بها را نشان می داد که دولت سعی کرد با کاهش این رقم، اجاره بها را کنترل کند.

 به نظر می رسد در سال جاری و با توجه به جهش قیمت ها در اواخر سال گذشته، تعیین نرخ اجاره افزایش بیشتری داشته باشد و مالکان هم به قیمت های پایین تر از 20 درصد راضی نباشند.