آبنده: سهیلا صبا در دردنامه نوشت: برنامه گفتگوی ویژه خبری طبق معمول با رویكری شبه انتقادی ، این بار به سراغ طرح مسكن مهر رفت تا پاسخگو و توجیه كننده توقعات ایجاد شده توسط دولت های نهم و دهم در این خصوص باشد . قائم مقام و معاون وزیر مسكن در آغاز به ابعاد گسترده پروژه موفق مسكن مهر پرداختند و با ارائه آمار هایی دامنه این موفقیت بی سابقه را به عنوان انقلابی در انبوه سازی در طول 100 سال اخیر به بینندگان معرفی كردند.

آقای مهندس بیگدلی رئیس انجمن انبوه سازان ایران نیز از پشت تلفن بر طبل این موفقیت بی سابقه كوبید و گفت در وزارت مسكن دوره های قبل سالانه كمتر از 10 هزار واحد مسكونی ساخته شده است. در ادامه آقای مهندس لطفی زاد به تشریح بیشتر شخصیت نابغه گونه و خلاق وزیر مسكن پرداخت و پس از ستایش ایشان، مدتی از وقت برنامه را صرف تشكر از تمام كسانی كه در پروژه مسكن مهر این موفقیت ملی را رقم زدند نمود. ایشان در دقایقی از برنامه سوالات مجری را آنچنان پاسخ می گفت كه انگار موفقیت این طرح از بدیهیات می باشد و كسانی كه در این خصوص انتقاد دارند و یا به نوعی این طرح را به عنوان یك طرح معمولی در بخش انبوه سازی قلمداد می كنند و یا حتی، براساس دلایل و شواهد موجود این طرح را شكست خورده می دانند در جهل مركب فرو رفته اند و به انحراف فكری و یا بیماری دست اندازی علیه دولت مبتلی می باشند . بنابراین جناب قائم مقام ترجیح دادند بیشتر وقت خود صرف تشكر از كسانی بنمایند كه این موهبت الهی ( به گفته ایشان" آسمانی") را نصیب مردم نمودند.

اما واقعیت؛

برای زدون غبار از چهره واقعیت بهتر از سخنان گوهربار آقای مهندس بیگدلی آغاز كنیم:

"در دوره قبل وزارت مسكن سالانه حتی 10 هزار واحد مسكونی نیز ساخته نشد"

البته عرایض ایشان اندكی مبهم به نظر می رسد چرا كه ایشان معتقد است موفقیت مسكن مهر به دلیل حضور فعال بخش خصوصی است كه بار عملیات اجرایی ساخت و ساز این طرح ها را بر عهده گرفته اند.

بهتر است به ایشان تذكر داده شود كه جمعیت ایران در سال 1357 یعنی در زمان وقوع انقلاب اسلامی كمتر از 35 میلیون بوده و در حال حاضر بیش از 70 میلیون نفر است. در این خصوص واضح است كه 35 میلیون نفری كه پس از انقلاب اسلامی به جمعیت اضافه شده است تا كنون در خیابان ها و در پارك ها و یا چادر و نظایر اینها زندگی نمی كرده اند و اگر فرض كنیم هر پنج نفر یك خانوار را تشكیل میدهد و تنها نیمی از آنها صاحب خانه شده باشد و تمام كسانی كه پیش از انقلاب متولد شده اند نیز صاحب خانه باشند می بایست قریب به 125 هزار واحد مسكونی در سال توسط دولت های قبل از دولت نهم ساخته شده باشد تا به آمار 3 میلیون و پانصد هزار متقاضی مسكن ارائه شده توسط دولت های نهم و دهم برسیم. در این خصوص تذكر این نكته حائز اهمیت است كه بیش از نیمی از جمعیت ایران پیش از انقلاب اسلامی صاحب خانه نبوده اند و این مهم را گواهی میدهد كه در دولت های قبلی و پیش از آغاز به كار دولت نهم می بایست سالانه به طور متوسط بیش از 200 هزار واحد مسكونی در كشور ساخته شده باشد.

به هر حال این تعداد مسكن ساخته شده توسط دولت های قبلی یا تحت پوشش وزارت مسكن ساخته شده است و یا دیگران كه در حقیقت همان بخش خصوصی است.

نكته دیگری كه در عرایض آقای مهندس بیگدلی قابل تامل است در خصوص قیمت تمام شده مسكن مهر و مقایسه آن با دوره های پیشین می باشد.

"قیمت مسكن در دوره های قبلی بیش از متری 600 هزار تومان بود در حالی كه در این دوره با تدبیر جناب وزیر . . . . به حدود 300 هزار تومان كاهش یافته است"!!

در خصوص قیمت تمام شده مسكن ، نخست این نكته قابل تامل است كه با سیاست و تصمیم دولت نهم در واگذاری اراضی به طرح های مسكن مهر به صورت استیجاری و حذف هزینه سرمایه گذاری خرید زمین ، عملا بیش از نیمی از قیمت تمام شده مسكن كاهش می یابد و این مسئله چندان عجیب نیست. در ضمن با توجه به ركود ساختمان سازی و به طبع آن كاهش قیمت مصالح حتی انتظار می رود قیمت مسكن مهر به دلیل شیوه ساخت انبوه سازی و امتیاز های ارائه شده توسط دولت و نظر مساعد وزیر محترم بیش از اینها كاهش یابد. همچنین بهتر است آقای بیگدلی از خودشان در این خصوص سوال كنند كه قیمت واحد مسكن 600 هزار تومانی در كدام نقطه شهر و با چه امكاناتی بود و هم اكنون طرح های مسكن مهر در چه مناطقی و با چه امكاناتی ارائه می شود. و نیز بهتر است ایشان در خصوص خلاقیت بی سابقه و مثال زدنی هم كمی توضیح دهند تا چشم مخاطبان روشن تر شود. اگر منظور ایشان از خلاقیت واگذاری زمین به صورت رایگان است از نظر نویسنده این عمل در حقیقت چوب حراج زدن به سرمایه ملی است به خصوص به صورت شتابزده در مناطقی كه به هیچ وجه امكانات اولیه و حتی پتانسیل های لازم زندگی وجود ندارد.

البته در ادامه جناب آقای مهندس بیگدلی ترجیح دادند وقت بیشتری را صرف تشكر و تقدیر از پیمانكاران و به خصوص شخص وزیر مسكن بنمایند.

در پایان بهتر است به آقایان این ضرب المثل قدیمی را یادآوری كرد كه "

"مشك آن است كه خود ببوید نه آنچه عطار بگوید"

هرچند رقم ارائه شده توسط عالیجنابان در خصوص تعداد واحد مسكونی تحویل داده شده در مسكن مهر كه چهار سال از آغاز آن می گذرد چندان قابل توجه نیست ، لكن باید دلایل دفاع همه جانبه آقایان را در مسائلی نظیر قرارداد های بی حساب كتاب طرح های مسكن مهر جستجو كرد كه سرمایه ملی را به اسم خدمت به محرومین به جیب عده ای خاص سرازیر كرده است به طوری كه عایجنابان مسكن مهر قرارداد های اولیه را منعقد می كنند و پس از كسر پورسانت خود كار را به پیمانكاران دست دوم واگذار می كنند.

مسئولین شبكه دوم سیما و به خصوص تهیه كننده محترم برنامه گفتگوی ویژه خبری نیز بهتر است در برنامه های اینچنینی از افراد منتقد سیاست های موضوع بحث دعوت به عمل آورند تا آقایان به جای تشكر و چاق سلامتی و تقدیر و ستایش خلاقیت های یكدیگر اندكی هم به درد های مردم و مشكلات موجود پاسخ دهند